Avenue de Tarbes 31210 Montréjeau
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2531E3884772R
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1949
Consommation506 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 274 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 447 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 339 – 101 355 €
Soit1 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 48 Av De Tarbes 31210 Montréjeau | Maison | 90 m² | 170 500 € | 1 894 |
| 22/03/2024 | 47 Av De Tarbes 31210 Montréjeau | Maison | 135 m² | 195 000 € | 1 444 |