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8 avenue de la Gare 31390 Carbonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2531E3942357M

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026immeuble0151 m²DB21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 918 €/m² à Carbonne (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 408 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 105 – 273 645 €
Soit4 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement50 m²98 000 €1 960
17/10/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement50 m²87 000 €1 740
14/10/202521 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement56 m²118 000 €2 107
14/10/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement60 m²107 474 €1 791
10/10/202521 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement42 m²88 830 €2 115
03/10/202521 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement41 m²77 000 €1 878
09/09/202521 Rte De L Arize 31390 CarbonneMaison150 m²421 000 €2 807
29/07/202513 T Av Pierre Marty 31390 CarbonneMaison191 m²320 000 €1 675
20/07/202510 B Rue Des Chenes 31390 CarbonneMaison97 m²220 000 €2 268
09/07/202545 Rue Lucien Cassagne 31390 CarbonneAppartement50 m²80 000 €1 600
17/06/20255 Rue Des Chenes 31390 CarbonneMaison78 m²250 000 €3 205
10/06/202513 Av Pierre Marty 31390 CarbonneMaison180 m²235 000 €1 306
31/03/20257 Rte De L Arize 31390 CarbonneAppartement79 m²215 000 €2 722
28/03/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement49 m²103 000 €2 102
26/03/202516 Rte De L Arize 31390 CarbonneMaison73 m²191 150 €2 618