Signal Vente

6bis Rue des Violettes 31140 Fonbeauzard

Immeuble · 509 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 292 j)

C énergieA GESn° 2531E3983411M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface509 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 084 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement062 m²CA14653
02/02/2026appartement044 m²CA11228
19/12/2025immeuble–859 m²CA1335
19/12/2025immeuble–565 m²CA1235
19/12/2025immeuble–1 052 m²CA1345
05/12/2025appartement062 m²CA15328
20/11/2025appartement164 m²CA13828
04/09/2025appartement063 m²CA12228
11/07/2025appartement167 m²CA12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Fonbeauzard (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 341 742 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 234 403 – 1 449 081 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue Des Saules 31140 FonbeauzardMaison114 m²277 500 €2 434
01/12/20256 B Rue Des Violettes 31140 FonbeauzardAppartement63 m²164 650 €2 613
17/10/202512 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison105 m²208 150 €1 982
10/10/202522 Imp Des Violettes 31140 FonbeauzardMaison96 m²271 953 €2 833
30/07/20252 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardMaison77 m²235 000 €3 052
25/07/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement61 m²145 000 €2 377
17/07/20259 Rue De Raudelauzette 31140 Saint-AlbanAppartement102 m²115 000 €1 127
17/07/20259 Rue De Raudelauzette 31140 Saint-AlbanAppartement91 m²115 000 €1 264
04/07/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement64 m²150 000 €2 344
03/07/202515 Rue Buissonniere 31140 FonbeauzardMaison63 m²175 000 €2 778
05/06/20256 B Rue Des Violettes 31140 FonbeauzardAppartement41 m²131 500 €3 207
27/05/202511 Rue Des Faisans 31140 Saint-AlbanMaison108 m²286 150 €2 650
23/05/202543 Rue Buissonniere 31140 FonbeauzardMaison87 m²65 870 €757
20/05/202517 B Rue De Raudelauzette 31140 Saint-AlbanAppartement67 m²173 250 €2 586
15/05/202512 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison98 m²205 000 €2 092