Signal Vente

15 Rue Anciens Combattants d'Afn 32500 Fleurance

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2532E3151429F

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 430 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 798 €/m² à Fleurance (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 167 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 058 – 137 416 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202528 Rue Albert Camus 32500 FleuranceMaison95 m²226 000 €2 379
06/11/20252 Rue Hector Berlioz 32500 FleuranceMaison102 m²112 000 €1 098
09/07/2025Rue De La Republique 32500 FleuranceMaison20 m²15 000 €750
06/06/202510 Rue Gaston Ramon 32500 FleuranceMaison95 m²167 000 €1 758
11/02/20259 Rue Albert Camus 32500 FleuranceMaison80 m²125 000 €1 563
17/12/20249 Rue Jean Bousquet 32500 FleuranceMaison76 m²148 000 €1 947
24/10/202411 Rue Des Anciens Combattants 32500 FleuranceMaison70 m²143 000 €2 043
30/07/20243 Av De La Cote D Argent 32500 FleuranceMaison115 m²195 000 €1 696
03/07/20245 Rue Gaston Ramon 32500 FleuranceMaison84 m²110 000 €1 310
23/05/202450 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceMaison75 m²138 000 €1 840
21/05/202417 Rue Jean Sebastien Bach 32500 FleuranceMaison90 m²143 000 €1 589
26/04/202412 Rue Albert Camus 32500 FleuranceMaison63 m²85 000 €1 349
04/04/202461 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceMaison120 m²103 000 €858
22/02/202428 Rue Jean Sebastien Bach 32500 FleuranceMaison88 m²148 000 €1 682
16/01/202459 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceMaison80 m²70 000 €875