La Borde de Haumont 32390 Montestruc-sur-Gers
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2532E3161196W
B énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface224 m²
Construction2012
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 845 €/m² à Montestruc-sur-Gers (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 018 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation396 132 – 465 025 €
Soit1 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5349 La Borde De Haumont 32390 Montestruc-sur-Gers | Maison | 117 m² | 172 000 € | 1 470 |
| 22/10/2024 | 13 Imp Des Genets 32390 Montestruc-sur-Gers | Maison | 90 m² | 216 100 € | 2 401 |
| 10/11/2023 | 139 Rue 1Ere Armee Francaise 32390 Montestruc-sur-Gers | Maison | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |