953 Chemin du Gendraou 32170 Laguian-Mazous
Maison · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2532E3238180U
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2022
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé611 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Laguian-Mazous (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 890 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation181 280 – 212 807 €
Soit2 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 1075 Chem Du Gendraou 32170 Laguian-Mazous | Maison | 220 m² | 414 025 € | 1 882 |
| 02/05/2025 | 921 Chem Du Gendraou 32170 Laguian-Mazous | Maison | 114 m² | 245 450 € | 2 153 |