5 Rue Louis Cames 32380 Saint-Clar
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2532E3257408I
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 377 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Clar (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 784 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation256 276 – 300 846 €
Soit1 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 18 Rue Du Plaper 32380 Saint-Clar | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 28/11/2025 | 5 Pl De La Republique 32380 Saint-Clar | Maison | 90 m² | 222 490 € | 2 472 |
| 20/10/2025 | 2 Av De La Garlepe 32380 Saint-Clar | Maison | 34 m² | 241 000 € | 7 088 |
| 20/10/2025 | 20 Pl De La Republique 32380 Saint-Clar | Maison | 300 m² | 241 000 € | 803 |
| 14/10/2025 | 6 Pl De L Eglise 32380 Saint-Clar | Appartement | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| 14/10/2025 | 6 Pl De L Eglise 32380 Saint-Clar | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 15/09/2025 | 3 Rue Des Nobles 32380 Saint-Clar | Maison | 190 m² | 212 000 € | 1 116 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Du Castet Vieil 32380 Saint-Clar | Maison | 169 m² | 201 900 € | 1 195 |
| 09/07/2025 | 8 Rue Du Castet Vieil 32380 Saint-Clar | Maison | 174 m² | 180 000 € | 1 034 |
| 13/05/2025 | 26 Pl De La Republique 32380 Saint-Clar | Maison | 81 m² | 170 095 € | 2 100 |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Nobles 32380 Saint-Clar | Maison | 53 m² | 79 000 € | 1 491 |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du Prieure 32380 Saint-Clar | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 16/12/2024 | 20 Rue Du 8 Mai 1945 32380 Saint-Clar | Maison | 71 m² | 47 000 € | 662 |
| 09/12/2024 | 9 Rue De La Poste 32380 Saint-Clar | Maison | 47 m² | 114 200 € | 2 430 |
| 23/10/2024 | 5 Pl De La Republique 32380 Saint-Clar | Maison | 90 m² | 214 490 € | 2 383 |