Signal Vente

Vendu le 23/12/2025 pour 91 000 € (1 391 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Chemin du Chateau d'Eau 32110 Nogaro

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2532E3258801X

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2009
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 191 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/07/2026appartement065 m²CB17033
24/10/2025appartement039 m²CA15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 192 €/m² à Nogaro (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 357 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation432 728 – 507 985 €
Soit7 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Che Du Chateau D'eau 32110 NogaroAppartement65 m²91 000 €1 400
16/12/20252 Che Du Chateau D'eau 32110 NogaroAppartement55 m²80 000 €1 455
27/10/2025746 Av Du Docteur Couecou 32110 NogaroMaison100 m²129 000 €1 290
23/07/20251 Che Du Chateau D'eau 32110 NogaroMaison126 m²240 000 €1 905
24/04/20252 Che Du Chateau D'eau 32110 NogaroAppartement37 m²60 500 €1 635
28/03/20252 Che Du Chateau D'eau 32110 NogaroAppartement64 m²89 000 €1 391
10/03/20252 Che Du Chateau D'eau 32110 NogaroAppartement65 m²88 000 €1 354
24/01/2025742 Av Du Docteur Couecou 32110 NogaroMaison95 m²125 000 €1 316
27/11/20242 Che Du Chateau D'eau 32110 NogaroAppartement37 m²50 000 €1 351
31/10/20242 Che Du Chateau D'eau 32110 NogaroAppartement64 m²94 000 €1 469
29/10/20242 Che Du Chateau D'eau 32110 NogaroAppartement45 m²60 500 €1 344
13/08/20242 Chem Du Chateau D'eau 32110 NogaroAppartement65 m²82 000 €1 262
19/07/202425 Av Du Cassou De Herre 32110 NogaroMaison119 m²90 000 €756
05/07/20242 Chem Du Chateau D'eau 32110 NogaroAppartement65 m²74 000 €1 138
16/04/20242 Chem Du Chateau D'eau 32110 NogaroAppartement37 m²62 000 €1 676