2 Rue de la Ritourie 32170 Miélan
Maison · étage 1 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2532E3327055B
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1970
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Miélan (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 792 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 449 – 153 135 €
Soit1 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue Berroy 32170 Miélan | Maison | 104 m² | 166 480 € | 1 601 |
| 07/10/2025 | 18 Rue Saint Barthelemy 32170 Miélan | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 07/10/2025 | 18 Rue Saint Barthelemy 32170 Miélan | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 29/09/2025 | 30 Av Du Onze Novembre 32170 Miélan | Maison | 127 m² | 40 000 € | 315 |
| 07/08/2025 | 3 Rue Saint Barthelemy 32170 Miélan | Maison | 191 m² | 52 250 € | 274 |
| 25/07/2025 | 23 Rue Saint Jean 32170 Miélan | Maison | 60 m² | 14 000 € | 233 |
| 29/04/2025 | 5 Rue De La Ritourie 32170 Miélan | Maison | 159 m² | 51 500 € | 324 |
| 05/03/2025 | 33 Rue Saint Jean 32170 Miélan | Maison | 120 m² | 45 000 € | 375 |
| 20/12/2024 | 15 Rue Saint Jean 32170 Miélan | Maison | 146 m² | 55 100 € | 377 |
| 03/09/2024 | 1 Rue De La Ritourie 32170 Miélan | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 |
| 18/04/2024 | 8 Av Douat 32170 Miélan | Maison | 94 m² | 83 200 € | 885 |
| 01/03/2024 | 11 Rue Des Freres Leglise 32170 Miélan | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| 05/01/2024 | 8 Rue Bastanous 32170 Miélan | Maison | 91 m² | 118 000 € | 1 297 |
| 19/10/2023 | 23 Av Du Onze Novembre 32170 Miélan | Maison | 110 m² | 153 600 € | 1 396 |
| 19/10/2023 | 23 Av Du Onze Novembre 32170 Miélan | Maison | 100 m² | 153 600 € | 1 536 |