8ter Avenue Jean Dours 32170 Miélan
Maison · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2532E3351690O
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2013
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Miélan (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 410 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation177 886 – 208 822 €
Soit1 566 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 15 Av Des Pyrenees 32170 Miélan | Maison | 82 m² | 128 500 € | 1 567 |
| 26/08/2025 | 9 Rue Des Genettes 32170 Miélan | Maison | 82 m² | 148 000 € | 1 805 |