Signal Vente

26 Rue de Juillac 32230 Marciac

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2532E3363215V

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 259 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Marciac (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 565 – 147 403 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 Rue Saint Pierre 32230 MarciacMaison84 m²172 000 €2 048
26/08/202515 Rue Notre Dame 32230 MarciacMaison160 m²68 000 €425
14/08/202512 Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison122 m²283 000 €2 320
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement35 m²250 000 €7 143
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement44 m²250 000 €5 682
16/07/202534 Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement150 m²250 000 €1 667
06/06/20259 Rue De Juillac 32230 MarciacMaison280 m²248 000 €886
07/05/202519 Rue Saint Pierre 32230 MarciacAppartement74 m²148 000 €2 000
07/05/202519 Rue Saint Pierre 32230 MarciacAppartement45 m²148 000 €3 289
07/05/202519 Rue Saint Pierre 32230 MarciacAppartement50 m²148 000 €2 960
29/04/2025112 Che De Ronde 32230 MarciacMaison180 m²120 000 €667
24/04/202533 Rue Saint Pierre 32230 MarciacMaison35 m²44 000 €1 257
31/03/20259 Rue Saint Pierre 32230 MarciacMaison98 m²163 000 €1 663
12/02/20255502 Rue Joseph Abeilhe 32230 MarciacMaison75 m²139 000 €1 853
21/11/202445 Rue Saint Pierre 32230 MarciacMaison90 m²130 000 €1 444