2450 Impasse du Haget 32460 Le Houga
Maison · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 338 j) · n° 2532E3454870A
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1949
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 322 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Le Houga (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 133 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 573 – 268 324 €
Soit1 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 1960 Rte De Mont De Marsan 32460 Le Houga | Maison | 108 m² | 128 000 € | 1 185 |