7600 Route de Lagardère 32330 Gondrin
Maison · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 338 j) · n° 2532E3454967T
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 837 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Gondrin (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 626 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 343 – 176 489 €
Soit1 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5702 Au Carrete 32330 Gondrin | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 26/06/2025 | 5524 Au Carrete 32330 Gondrin | Maison | 76 m² | 215 000 € | 2 829 |