Signal Vente

1645 Route de Bassoues 32320 Montesquiou

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 335 j)

E énergieB GESn° 2532E3517472U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Montesquiou (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 835 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 974 – 147 882 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2024186 Imp De La Renardiere 32320 MontesquiouMaison95 m²174 000 €1 832