Signal Vente

20 Rue Saint-Jean 32230 Marciac

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2532E3537732A

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Marciac (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 349 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 441 – 201 257 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/11/2025228 Che De La Sappe 32230 MarciacMaison85 m²190 000 €2 235
25/09/202515 Rue Saint Justin 32230 MarciacMaison70 m²75 000 €1 071
26/08/202515 Rue Notre Dame 32230 MarciacMaison160 m²68 000 €425
14/08/202512 Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison122 m²283 000 €2 320
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement35 m²250 000 €7 143
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement44 m²250 000 €5 682
16/07/202534 Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement150 m²250 000 €1 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacAppartement18 m²120 000 €6 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison55 m²120 000 €2 182
06/06/20259 Rue De Juillac 32230 MarciacMaison280 m²248 000 €886
31/03/20259 Rue Saint Pierre 32230 MarciacMaison98 m²163 000 €1 663
28/02/2025567 Rue Des Cinq Parts 32230 MarciacMaison86 m²160 000 €1 860
12/02/20255502 Rue Joseph Abeilhe 32230 MarciacMaison75 m²139 000 €1 853
20/11/202420 Rue Joseph Abeilhe 32230 MarciacMaison46 m²78 000 €1 696
30/08/202421 Che De Ronde 32230 MarciacMaison65 m²57 000 €877