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51 Rue de l'Adour 32160 Plaisance

Maison · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2532E3550142I

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1949
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 329 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Plaisance (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 388 – 102 586 €
Soit1 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202541 B Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement44 m²240 000 €5 455
13/11/202541 B Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement57 m²240 000 €4 211
13/11/202541 B Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement45 m²240 000 €5 333
13/11/202541 B Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement68 m²240 000 €3 529
09/09/202577 Rue De L Adour 32160 PlaisanceMaison74 m²130 000 €1 757
10/07/202558 Rue De L Adour 32160 PlaisanceMaison124 m²106 000 €855
20/06/20253 Imp Du Lot Du Pin 32160 PlaisanceMaison93 m²155 000 €1 667
18/02/202519 Rue Saint Nicolas 32160 PlaisanceMaison91 m²124 000 €1 363
08/01/20256 Rue Du Petit Moulin 32160 PlaisanceMaison75 m²118 000 €1 573
28/11/20245 Rue Cle Des Champs 32160 PlaisanceMaison120 m²160 000 €1 333
19/11/202482 Rue De L Adour 32160 PlaisanceMaison80 m²129 302 €1 616
04/09/202467 Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement75 m²130 000 €1 733
04/09/202467 Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement74 m²130 000 €1 757
22/08/202437 Rue La Fontaine 32160 PlaisanceMaison55 m²82 000 €1 491
30/07/20245192 Rue De L Adour 32160 PlaisanceMaison150 m²70 000 €467