4 Rue du Gravier 32260 Seissan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2532E3604300I
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Seissan (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 123 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation221 138 – 259 597 €
Soit1 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 22 Rue De L Eglise 32260 Seissan | Maison | 120 m² | 152 000 € | 1 267 |
| 11/09/2025 | 3 Av Des Pyrenees 32260 Seissan | Maison | 97 m² | 158 500 € | 1 634 |
| 10/09/2025 | 19 Rue Du Marche 32260 Seissan | Maison | 70 m² | 61 000 € | 871 |
| 27/08/2025 | 7 Rue De L Eglise 32260 Seissan | Maison | 49 m² | 45 000 € | 918 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Du Marche 32260 Seissan | Maison | 109 m² | 65 000 € | 596 |
| 16/06/2025 | 7 Rue Du Gravier 32260 Seissan | Maison | 82 m² | 146 500 € | 1 787 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Gambetta 32260 Seissan | Appartement | 67 m² | 134 000 € | 2 000 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Gambetta 32260 Seissan | Appartement | 72 m² | 134 000 € | 1 861 |
| 17/04/2025 | 8 Pl Carnot 32260 Seissan | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L Eglise 32260 Seissan | Maison | 49 m² | 40 000 € | 816 |
| 21/03/2025 | 6 Av Des Pyrenees 32260 Seissan | Maison | 200 m² | 114 000 € | 570 |
| 03/02/2025 | 1 Pl Du Chateau 32260 Seissan | Maison | 71 m² | 75 600 € | 1 065 |
| 19/12/2024 | 2 Rue Du Gravier 32260 Seissan | Maison | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 13/12/2024 | 7 Av Du General De Gaulle 32260 Seissan | Maison | 174 m² | 310 000 € | 1 782 |
| 13/12/2024 | 3 Rue De Montauban 32260 Seissan | Maison | 220 m² | 173 200 € | 787 |