69 Route de Vic-Fezensac 32320 Montesquiou
Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2532E3715828W
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface176 m²
Construction1900
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Montesquiou (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 598 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 310 – 273 885 €
Soit1 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 296 Rte De Vic Fezensac 32320 Montesquiou | Maison | 140 m² | 332 500 € | 2 375 |