Rue de Saboulies 32430 Cologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2532E3831759T
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2022
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Cologne (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 461 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation169 159 – 198 578 €
Soit2 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Rue Camille Catalan 32430 Cologne | Maison | 160 m² | 184 547 € | 1 153 |
| 01/12/2025 | 5197 Rue De Beaumont 32430 Cologne | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| 22/09/2025 | 4 Pl De La Halle 32430 Cologne | Maison | 131 m² | 295 000 € | 2 252 |
| 24/07/2025 | 6 Rue D'hauconcourt 32430 Cologne | Maison | 94 m² | 199 000 € | 2 117 |
| 26/06/2025 | 19 Rue Max Laborie 32430 Cologne | Maison | 110 m² | 104 570 € | 951 |
| 26/04/2025 | 1 Rte De Saint Germier 32430 Cologne | Maison | 123 m² | 219 000 € | 1 780 |
| 11/02/2025 | 12 Lot Le Levant Du Buguet 32430 Cologne | Maison | 62 m² | 166 250 € | 2 681 |
| 20/12/2024 | 9 Rue Saint Aubin 32430 Cologne | Maison | 90 m² | 266 450 € | 2 961 |
| 27/11/2024 | 7 Rue Saint Aubin 32430 Cologne | Maison | 79 m² | 184 965 € | 2 341 |
| 05/08/2024 | 23 Rue Camille Catalan 32430 Cologne | Maison | 152 m² | 232 000 € | 1 526 |
| 06/10/2023 | 11 Rue Camille Catalan 32430 Cologne | Maison | 99 m² | 198 000 € | 2 000 |