2 Côte de Pébéret 32700 Lectoure
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2532E3833269V
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1975-1977
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 947 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Lectoure (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 476 – 310 472 €
Soit1 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5921 Cote De Peberet 32700 Lectoure | Maison | 135 m² | 262 000 € | 1 941 |
| 08/10/2024 | 5396 Crs D Armagnac 32700 Lectoure | Maison | 95 m² | 448 400 € | 4 720 |
| 12/12/2023 | 5935 Pont De Pile 32700 Lectoure | Maison | 140 m² | 620 525 € | 4 432 |