6 Cite Rousseau 32150 Cazaubon
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2532E3889964K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 838 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 416 €/m² à Cazaubon (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 170 – 136 374 €
Soit1 232 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Labarthe Vacquier 32150 Cazaubon | Appartement | 38 m² | 42 000 € | 1 105 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Charlemagne 32150 Cazaubon | Maison | 68 m² | 29 000 € | 426 |
| 07/11/2025 | 20 Rue De Gascogne 32150 Cazaubon | Appartement | 80 m² | 161 000 € | 2 013 |
| 07/11/2025 | 20 Rue De Gascogne 32150 Cazaubon | Appartement | 90 m² | 161 000 € | 1 789 |
| 07/11/2025 | 22 Rue De Gascogne 32150 Cazaubon | Appartement | 43 m² | 161 000 € | 3 744 |
| 07/11/2025 | 24 Rue De Gascogne 32150 Cazaubon | Appartement | 46 m² | 161 000 € | 3 500 |
| 07/11/2025 | 24 Rue De Gascogne 32150 Cazaubon | Appartement | 39 m² | 161 000 € | 4 128 |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Chateau 32150 Cazaubon | Maison | 45 m² | 42 000 € | 933 |
| 23/06/2025 | 1 B Rue De La Porte Du Hourrat 32150 Cazaubon | Maison | 67 m² | 27 000 € | 403 |
| 06/06/2025 | 5 Rue Rousseau 32150 Cazaubon | Maison | 102 m² | 138 000 € | 1 353 |
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Breche 32150 Cazaubon | Maison | 110 m² | 134 550 € | 1 223 |
| 14/11/2024 | 30 Rue De Gascogne 32150 Cazaubon | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 |
| 25/09/2024 | 6 Pl De La Mairie 32150 Cazaubon | Appartement | 78 m² | 117 500 € | 1 506 |
| 25/09/2024 | 6 Pl De La Mairie 32150 Cazaubon | Appartement | 29 m² | 117 500 € | 4 052 |
| 25/09/2024 | 6 Pl De La Mairie 32150 Cazaubon | Appartement | 45 m² | 117 500 € | 2 611 |