4 Rue Marianne Andrau 32450 Saramon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2532E3945779D
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2004
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Saramon (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 193 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 698 – 168 689 €
Soit1 548 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 25 Chem De La Capelle 32450 Saramon | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 27/11/2024 | 14 Chem De La Capelle 32450 Saramon | Maison | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |
| 20/11/2024 | 6 Rue Marianne Andrau 32450 Saramon | Maison | 158 m² | 287 800 € | 1 822 |
| 31/05/2024 | 22 Chem De La Capelle 32450 Saramon | Maison | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |