Signal Vente

4 Rue du Moulin 32160 Plaisance

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 286 j)

E énergieD GESn° 2532E4025332W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Plaisance (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 125 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 768 – 189 902 €
Soit1 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue De La Halle 32160 PlaisanceMaison45 m²63 500 €1 411
11/12/20257 Rue Du Moulin 32160 PlaisanceMaison70 m²99 900 €1 427
22/08/202589 Rue Des Pyrenees 32160 PlaisanceMaison138 m²165 000 €1 196
20/06/20253 Imp Du Lot Du Pin 32160 PlaisanceMaison93 m²155 000 €1 667
14/02/202511 Rue Du Moulin 32160 PlaisanceMaison70 m²129 000 €1 843
19/12/202462 Rue Des Pyrenees 32160 PlaisanceMaison90 m²45 000 €500
03/10/202434 Rue Sainte Quitterie 32160 PlaisanceMaison130 m²102 000 €785
30/08/202419 Rue De La Halle 32160 PlaisanceMaison70 m²120 000 €1 714
02/08/202420 Rue Du Lot De Chantegrenouille 32160 PlaisanceMaison84 m²140 000 €1 667
15/07/20247 Rue Des Paves 32160 PlaisanceMaison130 m²191 300 €1 472
25/06/20245 Rue Olleris 32160 PlaisanceMaison140 m²315 000 €2 250
14/06/20241 Rue Des Paves 32160 PlaisanceMaison69 m²90 000 €1 304
14/06/20241 Rue Olleris 32160 PlaisanceAppartement19 m²90 000 €4 737
14/06/20241 Rue Olleris 32160 PlaisanceMaison45 m²90 000 €2 000
18/04/202417 Rue De La Halle 32160 PlaisanceMaison70 m²100 000 €1 429