Signal Vente

Avenue du Pinsan 33370 Artigues-près-Bordeaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2533E2288359G

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1989-2000
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement045 m²CB17043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 688 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 513 – 177 863 €
Soit3 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/20259 Av De Pinsan 33370 Artigues-près-BordeauxMaison120 m²370 000 €3 083
16/07/202518 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement64 m²205 000 €3 203
02/06/20258 B Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison140 m²595 000 €4 250
22/05/202565 Av De Pinsan 33370 Artigues-près-BordeauxMaison70 m²248 600 €3 551
13/05/202518 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement64 m²203 100 €3 173
28/04/202518 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement63 m²200 100 €3 176
11/03/202518 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement65 m²224 000 €3 446
04/12/202423 All Bel Air 33370 Artigues-près-BordeauxMaison136 m²338 100 €2 486
27/11/202418 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison64 m²220 000 €3 438
17/09/202413 B Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison97 m²275 000 €2 835
17/09/202413 B Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison94 m²275 000 €2 926
04/07/202463 B Av De Pinsan 33370 Artigues-près-BordeauxMaison92 m²305 000 €3 315
30/01/2024121 Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxMaison70 m²239 000 €3 414
15/12/20234 All Berthie Albrecht 33370 Artigues-près-BordeauxMaison119 m²392 000 €3 294
30/11/20239003 Pl Albert-Despujols 33370 Artigues-près-BordeauxMaison478 m²560 000 €1 172