Vendu le 06/11/2025 pour 210 000 € (3 276 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
31 Rue de la Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2025 (il y a 450 j) · n° 2533E2316390J
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 54 m² | C | B | 179 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 212 €/m² à Le Taillan-Médoc (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9015 Lot Le Clos De Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 89 m² | 305 004 € | 3 427 |
| 06/11/2025 | 31 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 16/09/2025 | 46 B Rue De Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 112 m² | 466 800 € | 4 168 |
| 09/09/2025 | 5 T Rue De Sandillan 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 149 m² | 518 950 € | 3 483 |
| 21/07/2025 | 42 T Rue De Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 105 m² | 435 000 € | 4 143 |
| 10/04/2025 | 20 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | Appartement | 64 m² | 196 000 € | 3 063 |
| 04/04/2025 | 9 Rue Lafayette 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 69 m² | 224 194 € | 3 249 |
| 18/02/2025 | 12 Rue De Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |
| 05/02/2025 | 2 Av De Germignan 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 95 m² | 438 000 € | 4 611 |
| 09/01/2025 | 8 B Che Du Chai 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 104 m² | 389 600 € | 3 746 |
| 16/12/2024 | 22 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | Appartement | 72 m² | 265 000 € | 3 681 |
| 13/11/2024 | 11 B Rue Des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | Appartement | 61 m² | 265 000 € | 4 344 |
| 21/10/2024 | 13 E Rue Des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 171 m² | 768 174 € | 4 492 |
| 20/09/2024 | 10 B Rue Lariboisiere 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 86 m² | 317 000 € | 3 686 |
| 02/09/2024 | 22 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | Appartement | 38 m² | 136 000 € | 3 579 |