Vendu le 05/12/2025 pour 278 000 € (4 206 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
11 Rue André Ouley 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j) · n° 2533E2348657K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 78 m² | C | C | 69 | 53 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 66 m² | C | C | 65 | 43 |
| 04/06/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | C | 78 | 23 |
| 08/08/2025 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 103 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Mérignac (910 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 11 Rue Andre Ouley 33700 Mérignac | Appartement | 74 m² | 278 000 € | 3 757 |
| 20/10/2025 | 13 Rue Georges Courteline 33700 Mérignac | Maison | 109 m² | 321 000 € | 2 945 |
| 16/09/2025 | 2 All Des Camelias 33700 Mérignac | Appartement | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| 31/07/2025 | 27 Rue Camille Goillot 33700 Mérignac | Appartement | 64 m² | 258 000 € | 4 031 |
| 23/07/2025 | 6 All Des Camelias 33700 Mérignac | Appartement | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |
| 27/06/2025 | 27 Rue Camille Goillot 33700 Mérignac | Appartement | 64 m² | 267 000 € | 4 172 |
| 28/05/2025 | 102 Av De L Yser 33700 Mérignac | Maison | 98 m² | 373 500 € | 3 811 |
| 14/05/2025 | 6 Rue Elisee Reclus 33700 Mérignac | Appartement | 53 m² | 206 000 € | 3 887 |
| 11/04/2025 | 30 Rue Camille Goillot 33700 Mérignac | Maison | 138 m² | 507 000 € | 3 674 |
| 27/03/2025 | 1 Av Du Doc Roger Daignas 33700 Mérignac | Maison | 100 m² | 264 000 € | 2 640 |
| 07/02/2025 | 4 Rue Claude Kogan 33700 Mérignac | Appartement | 72 m² | 222 000 € | 3 083 |
| 07/02/2025 | 27 Rue Camille Goillot 33700 Mérignac | Appartement | 48 m² | 180 940 € | 3 770 |
| 03/02/2025 | 3 Av Du Doc Roger Daignas 33700 Mérignac | Maison | 117 m² | 372 000 € | 3 179 |
| 15/01/2025 | 3 Sq Des Isatis 33700 Mérignac | Maison | 113 m² | 422 600 € | 3 740 |
| 15/01/2025 | 11 Pl Nungesser Et Coli 33700 Mérignac | Maison | 64 m² | 564 404 € | 8 819 |