41 Avenue de la Gare 33610 Cestas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j) · n° 2533E2349571O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | B | 171 | 43 |
| 13/07/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | A | 134 | 43 |
| 20/05/2026 | immeuble | 0 | 1 405 m² | C | A | 124 | 10 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 036 €/m² à Cestas (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Albert Camus 33610 Cestas | Maison | 22 m² | 185 000 € | 8 409 |
| 23/12/2025 | 14 Av De La Gare 33610 Cestas | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 29/09/2025 | 22 Av Marc Nouaux 33610 Cestas | Maison | 66 m² | 299 170 € | 4 533 |
| 16/09/2025 | 58 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 83 m² | 323 800 € | 3 901 |
| 09/09/2025 | 3 B Rue Des Chalets 33610 Cestas | Maison | 106 m² | 440 000 € | 4 151 |
| 28/08/2025 | 68 B Av De Verdun 33610 Cestas | Appartement | 31 m² | 423 000 € | 13 645 |
| 28/08/2025 | 68 B Av De Verdun 33610 Cestas | Appartement | 66 m² | 423 000 € | 6 409 |
| 19/08/2025 | 23 Av Marc Nouaux 33610 Cestas | Appartement | 38 m² | 126 000 € | 3 316 |
| 27/06/2025 | 12 Av Marc Nouaux 33610 Cestas | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |
| 23/06/2025 | 69 Av De Verdun 33610 Cestas | Appartement | 44 m² | 168 000 € | 3 818 |
| 22/04/2025 | 1 B Av Bremontier 33610 Cestas | Appartement | 86 m² | 235 450 € | 2 738 |
| 09/04/2025 | 91 B Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 83 m² | 494 500 € | 5 958 |
| 24/02/2025 | 23 Che Du Prof Alex Fleming 33610 Cestas | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 21/11/2024 | 2 Rue Bel Air 33610 Cestas | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 21/10/2024 | 4 Che Du Hameau Des Clairettes 33610 Cestas | Maison | 83 m² | 337 750 € | 4 069 |