Signal Vente

7 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j) · n° 2533E2350281W

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2017
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé389 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement060 m²CC8343
27/08/2026appartement040 m²CC7333
29/06/2026appartement040 m²CC7123
15/06/2026appartement059 m²CC7333
15/05/2026appartement080 m²BB6123
01/05/2026appartement040 m²CC8623
24/11/2025appartement059 m²CC8618
18/07/2025appartement061 m²CC7218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 476 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 917 – 156 034 €
Soit3 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue Francoise Dolto 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²262 820 €3 982
29/12/202514 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²145 000 €3 452
19/12/202512 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement47 m²147 025 €3 128
19/12/20255 Rue Florence Arthaud 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²140 000 €3 182
17/12/20255 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²142 000 €3 227
10/12/20251 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement60 m²197 000 €3 283
27/11/202521 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²146 000 €3 318
21/11/202512 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement65 m²191 670 €2 949
20/11/20255 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement74 m²207 000 €2 797
28/10/202522 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²215 000 €3 258
24/10/20253 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement41 m²147 000 €3 585
17/10/202516 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement64 m²186 000 €2 906
17/10/20254 All Michel Serres 33140 Villenave-d'OrnonAppartement83 m²250 000 €3 012
15/10/202523 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²164 000 €2 645
10/10/20251 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement61 m²200 000 €3 279