Signal Vente

37 Avenue Sadi Carnot 33110 Le Bouscat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2533E2407780J

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2002
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement074 m²CC9853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Le Bouscat (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 234 – 272 623 €
Soit4 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025143 B Av De Tivoli 33110 Le BouscatMaison49 m²258 000 €5 265
17/12/202551 B Crs Louis Blanc 33110 Le BouscatAppartement114 m²478 850 €4 200
05/12/202520 Rue Des Vergers Du Soleil 33110 Le BouscatMaison88 m²495 410 €5 630
24/11/2025118 Av Victor Hugo 33110 Le BouscatMaison60 m²377 941 €6 299
30/10/202517 Rue Mondon 33110 Le BouscatAppartement45 m²182 300 €4 051
29/09/202510 Rue Jean Brouillon 33110 Le BouscatMaison144 m²844 000 €5 861
19/09/202516 Rue Chanzy 33110 Le BouscatMaison135 m²425 000 €3 148
08/09/202595 T Av Victor Hugo 33110 Le BouscatMaison87 m²420 000 €4 828
29/08/202517 Rue Mondon 33110 Le BouscatAppartement39 m²201 700 €5 172
22/08/202541 Av Sadi Carnot 33110 Le BouscatAppartement85 m²431 722 €5 079
22/08/2025113 Av De Tivoli 33110 Le BouscatAppartement96 m²340 000 €3 542
05/08/202586 Av De Tivoli 33110 Le BouscatAppartement28 m²100 279 €3 581
30/07/2025127 Rue Raymond Poincare 33110 Le BouscatMaison80 m²282 000 €3 525
29/07/202537 Rue De Verdun 33110 Le BouscatMaison124 m²412 000 €3 323
25/07/202517 Rue Mondon 33110 Le BouscatAppartement81 m²321 429 €3 968