Signal Vente

Vendu le 08/09/2025 pour 100 000 € (2 513 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

5 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/08/2025 (il y a 430 j) · n° 2533E2533345U

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2013-2021
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé511 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement062 m²CC9753
16/06/2026appartement039 m²CC9333
23/10/2025appartement066 m²CC9128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 221 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation91 284 – 107 159 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement57 m²117 000 €2 053
17/11/20251 Rue Marcel Fourbet (1930-2015) 33310 LormontAppartement41 m²116 575 €2 843
04/11/20251 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement40 m²94 600 €2 365
20/10/20253 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement40 m²113 450 €2 836
03/10/20252 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement54 m²129 699 €2 402
03/10/20255 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement61 m²130 000 €2 131
24/09/202515 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement41 m²136 000 €3 317
24/09/20254 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement42 m²112 000 €2 667
08/09/20255 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement40 m²100 000 €2 500
05/09/20258 Rue Jean Raymond Guyon 33310 LormontAppartement117 m²211 788 €1 810
25/08/202517 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement38 m²101 000 €2 658
22/08/20257 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement45 m²125 110 €2 780
11/08/20252 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement42 m²108 000 €2 571
01/08/202521 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement50 m²90 500 €1 810
31/07/20251 Rue Marcel Fourbet (1930-2015) 33310 LormontAppartement58 m²128 520 €2 216