Rocade Rive Droite 33370 Artigues-près-Bordeaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2533E2559413K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | appartement | 0 | 31 m² | F | C | 378 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 26 Rue Francois Villon 33270 Floirac | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 30/06/2025 | 13 Rue Jean Giraudoux 33270 Floirac | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 28/03/2025 | 18 Rue Clement Marot 33270 Floirac | Maison | 89 m² | 231 400 € | 2 600 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Georges Duhamel 33270 Floirac | Maison | 77 m² | 286 000 € | 3 714 |
| 04/12/2024 | 12 Rue Francois Villon 33270 Floirac | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 17/05/2024 | 22 Rue Clement Marot 33270 Floirac | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 17/04/2024 | 16 Rue Clement Marot 33270 Floirac | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |