26 Rue du Relais 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2533E2663520N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2026 | appartement | 0 | 29 m² | F | F | 393 | 76 |
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 28 m² | F | F | 434 | 56 |
| 07/04/2026 | appartement | 0 | 28 m² | F | F | 350 | 43 |
| 15/01/2026 | appartement | 0 | 57 m² | E | E | 263 | 36 |
| 27/11/2025 | appartement | 0 | 56 m² | C | C | 166 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Av De La Marne 33400 Talence | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 15/10/2025 | 4 All Elsa Triolet 33600 Pessac | Appartement | 74 m² | 184 750 € | 2 497 |
| 10/10/2025 | 690 Crs De La Liberation 33400 Talence | Appartement | 21 m² | 113 870 € | 5 422 |
| 10/10/2025 | 739 Crs De La Liberation 33600 Pessac | Appartement | 29 m² | 137 000 € | 4 724 |
| 09/10/2025 | 26 Rue Du Relais 33600 Pessac | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 30/09/2025 | 160 Av De La Paillere 33600 Pessac | Appartement | 40 m² | 600 000 € | 15 000 |
| 30/09/2025 | 160 Av De La Paillere 33600 Pessac | Appartement | 45 m² | 600 000 € | 13 333 |
| 30/09/2025 | 160 Av De La Paillere 33600 Pessac | Appartement | 30 m² | 600 000 € | 20 000 |
| 17/09/2025 | 15 Rue Du Relais 33600 Pessac | Maison | 104 m² | 406 250 € | 3 906 |
| 15/09/2025 | 10 Av Villemejan 33600 Pessac | Appartement | 20 m² | 89 300 € | 4 465 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Leo Ferre 33600 Pessac | Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 |
| 04/09/2025 | 7 Av Villemejan 33600 Pessac | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 02/09/2025 | 739 Crs De La Liberation 33600 Pessac | Appartement | 30 m² | 136 090 € | 4 536 |
| 02/09/2025 | 739 Crs De La Liberation 33600 Pessac | Appartement | 19 m² | 120 540 € | 6 344 |
| 01/09/2025 | 690 Crs De La Liberation 33400 Talence | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |