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Rue Michel de Montaigne 33220 Pineuilh

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2533E2700848F

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2001-2005
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement046 m²CA13853
16/04/2026appartement058 m²CA12533
17/11/2025maison076 m²CB17130
10/11/2025appartement046 m²CB17328
19/08/2025appartement245 m²CA12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 227 €/m² à Pineuilh (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 071 – 74 039 €
Soit1 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202578 Rue Jean Raymond Guyon 33220 PineuilhAppartement57 m²60 000 €1 053
24/07/202525 Rue Roland Milon 33220 PineuilhMaison77 m²120 000 €1 558
26/06/20259 All Ossard 33220 PineuilhMaison78 m²157 000 €2 013
19/06/20253 La Pitrerie 33220 PineuilhMaison226 m²260 000 €1 150
19/06/20253 La Pitrerie 33220 PineuilhMaison53 m²260 000 €4 906
09/05/202549 Rue Michel De Montaigne 33220 PineuilhMaison91 m²85 000 €934
17/02/202521 Res De Roque 33220 PineuilhMaison63 m²130 000 €2 063
04/02/20256 All Ossard 33220 PineuilhMaison72 m²170 000 €2 361
04/02/202578 Rue Jean Raymond Guyon 33220 PineuilhMaison71 m²110 000 €1 549
04/02/202578 Rue Jean Raymond Guyon 33220 PineuilhMaison91 m²110 000 €1 209
17/12/202478 Rue Jean Raymond Guyon 33220 PineuilhAppartement57 m²72 000 €1 263
29/11/202478 Rue Jean Raymond Guyon 33220 PineuilhAppartement44 m²59 000 €1 341
18/10/202478 Rue Jean Raymond Guyon 33220 PineuilhMaison91 m²183 100 €2 012
30/09/202466 Av Jean Raymond Guyon 33220 PineuilhMaison99 m²133 000 €1 343
23/08/202466 B Av Jean Raymond Guyon 33220 PineuilhMaison131 m²240 000 €1 832