28 Avenue Marly 33400 Talence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2533E2809060F
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 36 m² | D | B | 213 | 53 |
| 13/07/2026 | appartement | 0 | 19 m² | C | A | 164 | 33 |
| 25/02/2026 | appartement | 0 | 21 m² | D | B | 265 | 18 |
| 24/09/2025 | appartement | 0 | 37 m² | D | B | 196 | 28 |
| 05/09/2025 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 155 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 012 €/m² à Talence (501 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Paul Louis Courrier 33400 Talence | Appartement | 20 m² | 110 304 € | 5 515 |
| 11/12/2025 | 6 Rue Leon Bourgeois 33400 Talence | Maison | 79 m² | 465 500 € | 5 892 |
| 25/11/2025 | 3 Av Marly 33400 Talence | Maison | 126 m² | 345 000 € | 2 738 |
| 18/11/2025 | 21 All Des Peupliers 33400 Talence | Maison | 146 m² | 245 000 € | 1 678 |
| 13/11/2025 | 27 Av Marly 33400 Talence | Appartement | 41 m² | 132 000 € | 3 220 |
| 31/10/2025 | 558 Crs De La Liberation 33400 Talence | Appartement | 69 m² | 346 000 € | 5 014 |
| 27/10/2025 | 13 B Av Marly 33400 Talence | Maison | 90 m² | 417 000 € | 4 633 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Paul Louis Courrier 33400 Talence | Appartement | 20 m² | 102 850 € | 5 143 |
| 10/10/2025 | 28 Av Marly 33400 Talence | Appartement | 25 m² | 137 500 € | 5 500 |
| 09/10/2025 | 6 Rue Paul Louis Courrier 33400 Talence | Appartement | 20 m² | 116 000 € | 5 800 |
| 03/10/2025 | 31 Av Marly 33400 Talence | Appartement | 60 m² | 190 500 € | 3 175 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Paul Louis Courrier 33400 Talence | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 |
| 04/09/2025 | 4 Rue Paul Louis Courrier 33400 Talence | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 01/09/2025 | 9 Rue Fenelon 33400 Talence | Appartement | 71 m² | 135 530 € | 1 909 |
| 28/08/2025 | 19 Av Marly 33400 Talence | Appartement | 37 m² | 155 000 € | 4 189 |