Signal Vente

Vendu le 14/10/2025 pour 155 930 € (3 898 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

3 Allee Maurice Lafon 33380 Biganos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2533E2846357S

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2008
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026immeuble0840 m²CA14420
15/07/2026immeuble0840 m²CA14520
15/07/2026immeuble0840 m²CA14120
15/07/2026immeuble0840 m²CA14420
23/01/2026appartement040 m²CA13428
13/01/2026appartement040 m²CA12028
07/01/2026appartement040 m²CA12428
12/11/2025appartement040 m²CB16628
21/10/2025appartement040 m²CA12028
08/09/2025appartement058 m²CA15428
28/08/2025appartement040 m²CA13128
24/07/2025appartement059 m²CA13928
07/07/2025appartement026 m²CA17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Biganos (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 171 – 164 549 €
Soit3 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 All Maurice Lafon 33380 BiganosAppartement58 m²186 000 €3 207
11/12/20251 All Maurice Lafon 33380 BiganosAppartement55 m²200 000 €3 636
17/11/20254 All Maurice Lafon 33380 BiganosAppartement36 m²140 150 €3 893
31/10/202514 All Des Arrousineys 33380 BiganosAppartement40 m²142 000 €3 550
30/10/20251 All Des Arrousineys 33380 BiganosAppartement41 m²157 000 €3 829
29/10/202514 All Des Arrousineys 33380 BiganosAppartement61 m²225 000 €3 689
23/10/202514 All Des Arrousineys 33380 BiganosAppartement61 m²186 000 €3 049
23/10/202514 All Des Arrousineys 33380 BiganosAppartement40 m²142 000 €3 550
14/10/20253 All Maurice Lafon 33380 BiganosAppartement40 m²155 930 €3 898
29/08/2025111 T Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosMaison75 m²261 250 €3 483
01/08/202514 All Des Arrousineys 33380 BiganosAppartement40 m²164 000 €4 100
08/07/2025114 B Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosMaison110 m²384 600 €3 496
03/07/202516 Rue Des Bergeronnettes 33380 BiganosMaison109 m²462 400 €4 242
02/06/20251 All Maurice Lafon 33380 BiganosAppartement58 m²212 800 €3 669
28/05/20253 All Maurice Lafon 33380 BiganosAppartement57 m²177 500 €3 114