4 Allée de la Rigale 33170 Gradignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2533E2852550X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | maison | 0 | 156 m² | A | A | 62 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 029 €/m² à Gradignan (184 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 17 All Richemond 33170 Gradignan | Maison | 81 m² | 341 500 € | 4 216 |
| 30/10/2025 | 60 Rue Des Capucines 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 323 000 € | 3 198 |
| 16/09/2025 | 28 Rue Des Campanules 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 324 738 € | 3 215 |
| 27/08/2025 | 5 All De La Marthonie 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 356 250 € | 3 527 |
| 18/07/2025 | 1 All De La Gaubertie 33170 Gradignan | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 17/07/2025 | 1 All Montardy 33170 Gradignan | Maison | 139 m² | 360 000 € | 2 590 |
| 14/05/2025 | 4 All De La Rigale 33170 Gradignan | Maison | 151 m² | 430 000 € | 2 848 |
| 12/05/2025 | 37 Rue Des Campanules 33170 Gradignan | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 17/12/2024 | 25 Rue Des Capucines 33170 Gradignan | Maison | 116 m² | 347 320 € | 2 994 |
| 11/12/2024 | 1 All Du Puy Martin 33170 Gradignan | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 |
| 04/12/2024 | 6 All Bridoire 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 330 850 € | 3 276 |
| 26/07/2024 | 13 All De La Gaubertie 33170 Gradignan | Maison | 116 m² | 401 500 € | 3 461 |
| 10/07/2024 | 20 Rue Des Capucines 33170 Gradignan | Maison | 100 m² | 369 350 € | 3 694 |
| 20/06/2024 | 9 All Bridoire 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 314 000 € | 3 109 |
| 06/01/2024 | 4 All De La Filolie 33170 Gradignan | Maison | 116 m² | 407 900 € | 3 516 |