Signal Vente

9 Rue des Lisières 33530 Bassens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 383 j) · n° 2533E2962338N

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2013-2021
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé688 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement060 m²CC6543
20/04/2026appartement043 m²CC9733
13/04/2026appartement046 m²CC8533
13/04/2026appartement046 m²CC8533
20/03/2026appartement063 m²CC6928
06/03/2026appartement063 m²CC6328
06/02/2026appartement040 m²CC7828
07/11/2025appartement140 m²BB6118
07/11/2025appartement062 m²CC6318
15/09/2025appartement040 m²CC11418
09/07/2025appartement042 m²CC9418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 183 €/m² à Bassens (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 866 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 477 – 140 256 €
Soit3 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202526 Rue De La Pomme D Or 33530 BassensMaison110 m²337 750 €3 070
24/10/202539 Rue Yves Jeanneau 33530 BassensMaison60 m²324 000 €5 400
21/08/20253 B Rue Saint James 33530 BassensMaison92 m²148 500 €1 614
21/07/202531 Rue Du Moura 33530 BassensAppartement61 m²187 300 €3 070
25/04/202511 Rue Du Moura 33530 BassensMaison64 m²220 000 €3 438
18/03/20253 Rue Des Lisieres 33530 BassensAppartement62 m²182 000 €2 935
20/02/202547 Rue Simone Signoret 33530 BassensMaison121 m²397 530 €3 285
16/01/202526 Rue De La Pomme D Or 33530 BassensAppartement63 m²191 000 €3 032
25/10/202437 Rue Yves Jeanneau 33530 BassensMaison60 m²235 000 €3 917
12/08/202411 Rue Du Moura 33530 BassensMaison82 m²250 426 €3 054
17/06/202431 Rue Du Moura 33530 BassensAppartement64 m²198 500 €3 102
12/02/202433 Rue Louis Clementel 33530 BassensMaison88 m²301 700 €3 428
11/12/202311 Rue Louis Clementel 33530 BassensMaison112 m²297 550 €2 657
22/11/20232 Rue Du Moura 33530 BassensMaison103 m²325 000 €3 155