Signal Vente

13 Rue Edouard BEYNEL 33470 Le Teich

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 368 j) · n° 2533E3138753S

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé523 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/07/2026appartement041 m²CC8443
19/07/2026appartement044 m²CC6833
01/07/2026appartement040 m²CC11123
29/04/2026appartement050 m²CC6733
03/04/2026appartement042 m²CC9828
01/04/2026appartement043 m²CC6928
04/02/2026appartement040 m²CC7918
20/01/2026appartement042 m²CC8028
09/01/2026appartement041 m²CC10628
19/12/2025appartement043 m²CC11418
28/11/2025appartement041 m²CC7128
28/11/2025appartement042 m²CC8828
19/11/2025appartement038 m²CC9128
06/11/2025appartement043 m²CC8828
04/11/2025appartement042 m²CC9018
02/10/2025appartement054 m²CC8028
25/09/2025appartement038 m²CC9428
01/08/2025appartement041 m²CC10518
22/07/2025appartement043 m²CC8828
11/07/2025appartement057 m²CC10318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 550 €/m² à Le Teich (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 438 – 164 862 €
Soit3 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue Edouard Et Jacques Beynel 33470 Le TeichAppartement43 m²186 000 €4 326
09/12/202517 Av De La Gare 33470 Le TeichAppartement63 m²222 917 €3 538
19/09/202511 Rue Du Marquisat 33470 Le TeichAppartement45 m²196 000 €4 356
27/08/202511 Rue Du Marquisat 33470 Le TeichAppartement41 m²176 000 €4 293
08/08/202521 B Rue Des Poissonniers 33470 Le TeichMaison90 m²280 000 €3 111
15/07/202512 T Av De La Gare 33470 Le TeichMaison105 m²520 700 €4 959
22/04/202517 Av De La Gare 33470 Le TeichAppartement63 m²239 000 €3 794
25/03/20251 Rue Du Marquisat 33470 Le TeichAppartement57 m²230 000 €4 035
30/12/202414 Rue De La Petite Foret 33470 Le TeichMaison81 m²289 300 €3 572
19/11/202437 Rue Des Poissonniers 33470 Le TeichMaison25 m²410 000 €16 400
16/10/20249 Rue Du Marquisat 33470 Le TeichMaison73 m²280 000 €3 836
02/08/202411 Rue Du Marquisat 33470 Le TeichAppartement57 m²217 000 €3 807
02/08/202411 Rue Du Marquisat 33470 Le TeichAppartement40 m²164 000 €4 100
31/07/202433 Q Rue Des Poissonniers 33470 Le TeichMaison92 m²140 000 €1 522
17/07/202429 Rue Des Poissonniers 33470 Le TeichMaison72 m²224 266 €3 115