10 Allée Velpeau 33120 Arcachon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2533E3155788X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | appartement | 0 | 43 m² | F | C | 352 | 48 |
| 10/10/2025 | appartement | 0 | 86 m² | E | E | 300 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 4 B All Velpeau 33120 Arcachon | Appartement | 47 m² | 188 000 € | 4 000 |
| 01/10/2025 | 14 Av Rapp 33120 Arcachon | Maison | 193 m² | 1 530 000 € | 7 927 |
| 22/09/2025 | 28 All Des Dunes 33120 Arcachon | Appartement | 64 m² | 1 109 400 € | 17 334 |
| 22/09/2025 | 28 All Des Dunes 33120 Arcachon | Appartement | 58 m² | 1 109 400 € | 19 128 |
| 12/09/2025 | 4 Pl Bremontier 33120 Arcachon | Maison | 142 m² | 1 140 000 € | 8 028 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Doc Alfred Festal 33120 Arcachon | Maison | 194 m² | 1 691 110 € | 8 717 |
| 01/09/2025 | 14 All Doc Fernand Lalesque 33120 Arcachon | Appartement | 13 m² | 114 000 € | 8 769 |
| 11/07/2025 | 1 Pl Alexander Fleming 33120 Arcachon | Appartement | 48 m² | 340 000 € | 7 083 |
| 18/06/2025 | 1 All Mont Des Rossignols 33120 Arcachon | Maison | 63 m² | 560 000 € | 8 889 |
| 16/06/2025 | 10 All Velpeau 33120 Arcachon | Appartement | 50 m² | 730 000 € | 14 600 |
| 06/06/2025 | 14 All Doc Pereira 33120 Arcachon | Maison | 56 m² | 373 000 € | 6 661 |
| 13/12/2024 | 12 All Bouillaud 33120 Arcachon | Appartement | 40 m² | 264 260 € | 6 607 |
| 29/10/2024 | 2 All Velpeau 33120 Arcachon | Appartement | 50 m² | 393 000 € | 7 860 |
| 07/10/2024 | 4 All Jean Hameau 33120 Arcachon | Appartement | 79 m² | 478 840 € | 6 061 |
| 20/09/2024 | 2 All Velpeau 33120 Arcachon | Maison | 75 m² | 638 205 € | 8 509 |