5 Place Marcelin Berthelot 33290 Blanquefort
Maison · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2533E3209037Y
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1900
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 511 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Blanquefort (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 978 – 190 148 €
Soit2 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Du Soutey 33290 Blanquefort | Appartement | 31 m² | 182 760 € | 5 895 |
| 16/12/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc 33290 Blanquefort | Appartement | 33 m² | 70 000 € | 2 121 |
| 20/11/2025 | 15 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | Appartement | 50 m² | 145 000 € | 2 900 |
| 12/11/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc 33290 Blanquefort | Appartement | 50 m² | 138 000 € | 2 760 |
| 07/11/2025 | 21 Rue Du Mal Leclerc 33290 Blanquefort | Appartement | 75 m² | 227 200 € | 3 029 |
| 04/11/2025 | 2 A Rue Marguerite Dumora 33290 Blanquefort | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 27/10/2025 | 15 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | Appartement | 50 m² | 152 500 € | 3 050 |
| 13/10/2025 | 17 Rue Gambetta 33290 Blanquefort | Maison | 87 m² | 202 500 € | 2 328 |
| 10/10/2025 | 15 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |
| 25/09/2025 | 9 Av Du Gen De Gaulle 33290 Blanquefort | Maison | 151 m² | 384 825 € | 2 549 |
| 25/09/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc 33290 Blanquefort | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 27/08/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc 33290 Blanquefort | Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 |
| 20/08/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc 33290 Blanquefort | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc 33290 Blanquefort | Appartement | 41 m² | 148 000 € | 3 610 |