26 Avenue du Chut 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2533E3217008N
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 72 | 43 |
| 02/06/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 93 | 33 |
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 76 m² | C | C | 85 | 18 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 90 | 18 |
| 07/07/2025 | appartement | – | 41 m² | C | C | 76 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Mérignac (910 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 B Av Du Chut 33700 Mérignac | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 17/12/2025 | 28 B Av Du Chut 33700 Mérignac | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 07/11/2025 | 4 Rue De La Clairiere Du Chut 33700 Mérignac | Maison | 108 m² | 191 075 € | 1 769 |
| 07/11/2025 | 9012 Av Du Chut 33700 Mérignac | Maison | 149 m² | 352 000 € | 2 362 |
| 23/10/2025 | 10 All Puygalant 33700 Mérignac | Maison | 130 m² | 520 000 € | 4 000 |
| 23/10/2025 | 18 Av Du Chut 33700 Mérignac | Appartement | 39 m² | 173 000 € | 4 436 |
| 10/10/2025 | 18 Av Du Chut 33700 Mérignac | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 02/10/2025 | 9001 Rue Jean Giraudoux 33700 Mérignac | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 29/09/2025 | 15 Av Des Freres Robinson 33700 Mérignac | Maison | 128 m² | 485 450 € | 3 793 |
| 18/09/2025 | 1 Rue De Normandie 33700 Mérignac | Maison | 102 m² | 330 000 € | 3 235 |
| 11/09/2025 | 19 Rue Des Renardeaux 33700 Mérignac | Maison | 107 m² | 420 000 € | 3 925 |
| 10/09/2025 | 12 Av Jules Verne 33700 Mérignac | Maison | 80 m² | 373 000 € | 4 663 |
| 21/08/2025 | 25 Rue Paul Langevin 33700 Mérignac | Appartement | 67 m² | 212 000 € | 3 164 |
| 04/08/2025 | 25 Rue Paul Langevin 33700 Mérignac | Appartement | 82 m² | 278 500 € | 3 396 |
| 04/07/2025 | 18 Av Du Chut 33700 Mérignac | Appartement | 56 m² | 202 500 € | 3 616 |