Signal Vente

Avenue de la Roudet 33500 Libourne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2533E3234886D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement063 m²EE26851
28/08/2026appartement088 m²DD16751
21/07/2026appartement075 m²DD16243
10/07/2026appartement051 m²EE29551
25/05/2026appartement069 m²EE31149
25/04/2026appartement048 m²FF33848
14/04/2026appartement076 m²EE25741
18/03/2026appartement075 m²DD19528
14/02/2026appartement387 m²DD18736
22/12/2025appartement074 m²EE24336
09/09/2025appartement071 m²EE29336
08/08/2025appartement262 m²DD19436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Libourne (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 851 – 263 955 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Du Martin Pecheur 33500 LibourneMaison110 m²295 000 €2 682
27/11/202517 Rue Eugene Delacroix 33500 LibourneMaison90 m²194 000 €2 156
15/10/202519 All Des Hirondelles 33500 LibourneAppartement65 m²139 000 €2 138
11/07/202523 Rue Cantemerle 33500 LibourneMaison99 m²235 000 €2 374
06/06/202534 All Des Mesanges 33500 LibourneMaison98 m²302 000 €3 082
30/04/202553 Rue Max Linder 33500 LibourneMaison180 m²212 000 €1 178
28/04/202516 Rue Francois Venayre 33500 LibourneMaison111 m²337 250 €3 038
12/02/202534 All Des Colombes 33500 LibourneMaison80 m²170 000 €2 125
31/01/20254 All Des Pinsons 33500 LibourneMaison76 m²185 450 €2 440
30/01/2025118 Av De La Roudet 33500 LibourneMaison143 m²309 000 €2 161
14/01/202551 Rue Max Linder 33500 LibourneAppartement74 m²130 000 €1 757
23/12/20243 Rue Fernand Leger 33500 LibourneMaison66 m²200 000 €3 030
12/09/202434 All Des Colombes 33500 LibourneAppartement68 m²170 000 €2 500
26/06/202421 Rue Cantemerle 33500 LibourneMaison90 m²250 000 €2 778
15/02/202434 S All Des Colombes 33500 LibourneAppartement70 m²186 100 €2 659