1 Avenue du Port 33740 Arès
Appartement · étage 3 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2533E3250720D
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | A | 151 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 545 €/m² à Arès (43 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Rue Pierre Pauilhac 33740 Arès | Appartement | 107 m² | 294 878 € | 2 756 |
| 04/12/2025 | 12 Rue Pierre Pauilhac 33740 Arès | Appartement | 117 m² | 356 000 € | 3 043 |
| 19/11/2025 | 4 Rue Pierre Curie 33740 Arès | Appartement | 39 m² | 154 530 € | 3 962 |
| 05/11/2025 | 35 Rue Du Quatorze Juillet 33740 Arès | Appartement | 87 m² | 240 000 € | 2 759 |
| 16/10/2025 | 12 Rue Pierre Pauilhac 33740 Arès | Maison | 85 m² | 288 000 € | 3 388 |
| 09/10/2025 | 41 Av De La Plage 33740 Arès | Appartement | 24 m² | 126 000 € | 5 250 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Pierre Pauilhac 33740 Arès | Appartement | 61 m² | 335 700 € | 5 503 |
| 24/09/2025 | 7 Rue Du Quatorze Juillet 33740 Arès | Appartement | 73 m² | 293 500 € | 4 021 |
| 24/09/2025 | 7 Rue Du Quatorze Juillet 33740 Arès | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 15/09/2025 | 11 Av Du Port 33740 Arès | Appartement | 75 m² | 325 090 € | 4 335 |
| 12/09/2025 | 9 Rue Pierre Curie 33740 Arès | Maison | 52 m² | 240 000 € | 4 615 |
| 13/08/2025 | 41 Av De La Plage 33740 Arès | Appartement | 46 m² | 235 500 € | 5 120 |
| 18/07/2025 | 12 Av De La Plage 33740 Arès | Maison | 105 m² | 430 000 € | 4 095 |
| 18/07/2025 | 12 Av De La Plage 33740 Arès | Maison | 27 m² | 430 000 € | 15 926 |
| 03/07/2025 | 16 B Av De La Plage 33740 Arès | Appartement | 63 m² | 325 000 € | 5 159 |