Route de Canéjan 33170 Gradignan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2533E3264115I
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 44 m² | D | D | 244 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 375 €/m² à Gradignan (249 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 All Mozart 33170 Gradignan | Maison | 107 m² | 235 000 € | 2 196 |
| 23/10/2025 | 179 Rte De Canejan 33170 Gradignan | Maison | 92 m² | 327 500 € | 3 560 |
| 20/10/2025 | 26 All Du Haut Vigneau 33170 Gradignan | Appartement | 47 m² | 177 000 € | 3 766 |
| 20/10/2025 | 19 All De Moulerens 33170 Gradignan | Maison | 198 m² | 683 500 € | 3 452 |
| 27/08/2025 | 12 All Du Haut Vigneau 33170 Gradignan | Maison | 82 m² | 288 100 € | 3 513 |
| 06/08/2025 | 120 Rte De Canejan 33170 Gradignan | Maison | 85 m² | 213 000 € | 2 506 |
| 21/07/2025 | 28 All Du Haut Vigneau 33170 Gradignan | Appartement | 47 m² | 181 000 € | 3 851 |
| 27/06/2025 | 50 Rue De Loustalot 33170 Gradignan | Maison | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 27/02/2025 | 10 All Bizet 33170 Gradignan | Maison | 69 m² | 335 000 € | 4 855 |
| 24/01/2025 | 179 Rte De Canejan 33170 Gradignan | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 |
| 12/12/2024 | 28 All Du Haut Vigneau 33170 Gradignan | Appartement | 48 m² | 166 830 € | 3 476 |
| 11/12/2024 | 4 All Stanislas Breton 33170 Gradignan | Appartement | 72 m² | 280 010 € | 3 889 |
| 31/10/2024 | 16 All Mozart 33170 Gradignan | Maison | 98 m² | 415 000 € | 4 235 |
| 03/10/2024 | 4 D Av De La Poterie 33170 Gradignan | Maison | 89 m² | 459 550 € | 5 163 |
| 30/07/2024 | 28 All Du Haut Vigneau 33170 Gradignan | Appartement | 48 m² | 189 420 € | 3 946 |