59 Avenue de la Fraternelle 33700 Mérignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2533E3295039S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | maison | 0 | 53 m² | F | F | 370 | 60 |
| 03/09/2026 | maison | 0 | 167 m² | E | E | 303 | 53 |
| 07/07/2025 | maison | 0 | 48 m² | F | F | 345 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 325 €/m² à Mérignac (503 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 119 Av Jean Cordier 33600 Pessac | Maison | 69 m² | 290 000 € | 4 203 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Parmentier 33700 Mérignac | Maison | 80 m² | 390 000 € | 4 875 |
| 07/11/2025 | 41 Av Mozart 33600 Pessac | Maison | 84 m² | 506 000 € | 6 024 |
| 24/10/2025 | 3 B Rue Edmond About 33700 Mérignac | Maison | 88 m² | 482 000 € | 5 477 |
| 16/09/2025 | 19 Rue Andre Gilles 33600 Pessac | Maison | 58 m² | 239 000 € | 4 121 |
| 30/07/2025 | 19 Rue Gabriel Faure 33600 Pessac | Maison | 88 m² | 361 500 € | 4 108 |
| 24/06/2025 | 9 Rue Gabriel Faure 33600 Pessac | Maison | 113 m² | 400 000 € | 3 540 |
| 16/06/2025 | 3 Rue De La Fraternite 33700 Mérignac | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |
| 30/04/2025 | 14 Rue De L Entente 33600 Pessac | Maison | 69 m² | 311 000 € | 4 507 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Louis Pasteur 33600 Pessac | Maison | 50 m² | 206 600 € | 4 132 |
| 18/04/2025 | 49 Av Mozart 33600 Pessac | Maison | 111 m² | 410 000 € | 3 694 |
| 02/04/2025 | 17 Rue De L Avenir 33600 Pessac | Maison | 60 m² | 224 000 € | 3 733 |
| 25/03/2025 | 3 Rue Edmond About 33700 Mérignac | Maison | 72 m² | 353 000 € | 4 903 |
| 20/02/2025 | 12 Rue Moliere 33600 Pessac | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 27/12/2024 | 3 Rue De L Entente 33600 Pessac | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |