9 Place du Quatorze Juillet 33130 Bègles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2533E3313129M
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 270 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Bègles (285 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 090 – 182 062 €
Soit3 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 65 Rue Du Marechal Joffre 33130 Bègles | Maison | 71 m² | 390 000 € | 5 493 |
| 10/12/2025 | 30 Rue Chevalier De La Barre 33130 Bègles | Maison | 100 m² | 286 896 € | 2 869 |
| 05/12/2025 | 38 Rue Calixte Camelle 33130 Bègles | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 12/11/2025 | 38 Rue Calixte Camelle 33130 Bègles | Appartement | 64 m² | 239 050 € | 3 735 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Rosa Parks 33130 Bègles | Maison | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 23/10/2025 | 2 Rue Des Freres Moga 33130 Bègles | Maison | 90 m² | 355 090 € | 3 945 |
| 21/10/2025 | 28 Rue Calixte Camelle 33130 Bègles | Appartement | 62 m² | 198 115 € | 3 195 |
| 03/10/2025 | 5 Pas Lucie Et Raymond Aubrac 33130 Bègles | Appartement | 64 m² | 285 150 € | 4 455 |
| 22/09/2025 | 32 B Rue De La Republique 33130 Bègles | Maison | 118 m² | 303 600 € | 2 573 |
| 04/09/2025 | 16 Rue Des Cavernes 33130 Bègles | Maison | 108 m² | 419 300 € | 3 882 |
| 28/08/2025 | 48 Rue Ambroise Croizat 33130 Bègles | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 24/07/2025 | 48 Rue Ambroise Croizat 33130 Bègles | Appartement | 73 m² | 193 500 € | 2 651 |
| 18/07/2025 | 21 Rue Ambroise Croizat 33130 Bègles | Maison | 98 m² | 343 440 € | 3 504 |
| 09/07/2025 | 4 Pas Lucie Et Raymond Aubrac 33130 Bègles | Appartement | 83 m² | 319 325 € | 3 847 |
| 01/07/2025 | 34 Rue Leon Gambetta 33130 Bègles | Maison | 50 m² | 219 500 € | 4 390 |