2 Chemin du Cimetière 33150 Cenon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2533E3366770P
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 687 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 509 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 116 – 256 049 €
Soit3 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Dumune 33150 Cenon | Appartement | 41 m² | 114 000 € | 2 780 |
| 17/12/2025 | 161 Crs Victor Hugo 33150 Cenon | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Henri Descot 33150 Cenon | Appartement | 54 m² | 167 000 € | 3 093 |
| 16/12/2025 | 106 Crs Victor Hugo 33150 Cenon | Appartement | 40 m² | 127 000 € | 3 175 |
| 28/11/2025 | 106 Crs Victor Hugo 33150 Cenon | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 28/11/2025 | 155 Crs Victor Hugo 33150 Cenon | Maison | 90 m² | 441 460 € | 4 905 |
| 24/11/2025 | 100 Crs Victor Hugo 33150 Cenon | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 19/11/2025 | 102 Crs Victor Hugo 33150 Cenon | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Dussaut 33150 Cenon | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 |
| 07/11/2025 | 104 Crs Victor Hugo 33150 Cenon | Appartement | 40 m² | 125 220 € | 3 131 |
| 31/10/2025 | 156 Crs Victor Hugo 33150 Cenon | Maison | 44 m² | 155 660 € | 3 538 |
| 30/10/2025 | 132 Crs Victor Hugo 33150 Cenon | Appartement | 52 m² | 165 239 € | 3 178 |
| 28/10/2025 | 104 Crs Victor Hugo 33150 Cenon | Appartement | 84 m² | 221 000 € | 2 631 |
| 24/10/2025 | 10 Rue Dumune 33150 Cenon | Appartement | 82 m² | 227 490 € | 2 774 |
| 13/10/2025 | 14 Rue Henri Descot 33150 Cenon | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |