Chemin de Caderot 33450 Saint-Loubès
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 345 j) · n° 2533E3374828N
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 745 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 376 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 516 – 248 301 €
Soit2 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 803 Places De Caverne-Nord 33450 Saint-Loubès | Maison | 60 m² | 52 500 € | 875 |
| 21/10/2025 | 53 Che De Cavernes 33450 Saint-Loubès | Maison | 168 m² | 439 050 € | 2 613 |
| 09/10/2025 | 63 T Che De Cavernes 33450 Saint-Loubès | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 23/01/2025 | 25 B Che Des Greseaux 33450 Saint-Loubès | Maison | 169 m² | 335 000 € | 1 982 |