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4 Avenue Plantagenet 33830 Belin-Béliet

Maison · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2533E3384974T

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2014
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement161 m²BA8953
11/09/2026appartement050 m²BA10353
23/03/2026appartement042 m²CA11728
22/01/2026appartement074 m²CA12928
27/10/2025appartement043 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 438 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation192 735 – 226 255 €
Soit2 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202527 D Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison120 m²319 350 €2 661
23/07/20259 All Des Troubadours 33830 Belin-BélietMaison89 m²330 000 €3 708
17/07/20259 Rue De La Gare 33830 Belin-BélietMaison110 m²271 200 €2 465
10/07/202518 Res De Suzon 33830 Belin-BélietMaison84 m²191 000 €2 274
28/04/202514 All Des Jaugues 33830 Belin-BélietMaison130 m²405 500 €3 119
17/02/202535 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison126 m²5 634 006 €44 714
20/12/202426 Res De Suzon 33830 Belin-BélietMaison84 m²166 000 €1 976
18/12/202424 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison129 m²356 000 €2 760
27/11/20248 All Des Argilieres 33830 Belin-BélietMaison125 m²350 000 €2 800
26/06/202411 Av Plantagenet 33830 Belin-BélietMaison106 m²237 000 €2 236
21/05/20242 Lot Les Vignes 1 33830 Belin-BélietMaison78 m²235 000 €3 013
07/02/202452 Lot Les Vignes 1 33830 Belin-BélietMaison62 m²120 000 €1 935
22/12/202319 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison88 m²265 000 €3 011