10 Rue Berthelot 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2533E3395383C
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation536 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 166 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen780 825 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation589 054 – 691 499 €
Soit8 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Imp De La Source 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 47 m² | 430 000 € | 9 149 |
| 18/12/2025 | 8 Av Des Genets 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 18/12/2025 | 35 Rte De Bordeaux Petit Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 160 m² | 1 200 000 € | 7 500 |
| 04/08/2025 | 7 Imp De La Source 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 27 m² | 199 900 € | 7 404 |
| 17/07/2025 | 15 Av Des Genets 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 80 m² | 283 500 € | 3 544 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Ajoncs 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 101 m² | 846 385 € | 8 380 |
| 25/04/2025 | 7 Imp De La Source 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 43 m² | 290 000 € | 6 744 |
| 07/11/2024 | 16 A Rue Berthelot 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 65 m² | 750 000 € | 11 538 |
| 31/10/2024 | 34 Rte De Bordeaux Petit Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 100 m² | 1 131 300 € | 11 313 |
| 18/07/2024 | 4 Rue Des Bruyeres 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 55 m² | 1 189 000 € | 21 618 |
| 02/07/2024 | 5 Av Des Jacinthes Petit Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 127 m² | 1 392 200 € | 10 962 |
| 03/05/2024 | 28 Rue Berthelot 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 78 m² | 854 554 € | 10 956 |
| 19/10/2023 | 16 Rue Berthelot 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 67 m² | 2 000 000 € | 29 851 |